AUTOCONSTRUCCIÓN: LOS RIESGOS DE PRESCINDIR DE UNA BUENA ASESORÍA
CDMX, 2025.- La autoconstrucción, aunque económicamente atractiva, conlleva riesgos significativos al prescindir de una buena asesoría profesional. Estos riesgos incluyen fallas estructurales, incumplimiento de normativas urbanísticas y de seguridad, mala ejecución de instalaciones y, en general, una vivienda que no cumple con los estándares de calidad, confort y seguridad necesarios.
Riesgos específicos de la autoconstrucción sin asesoría:
Fallas estructurales:
Realizar modificaciones estructurales (como quitar muros o abrir vanos) sin la supervisión de un profesional puede comprometer la resistencia de la vivienda, aumentando el riesgo de colapso.
Incumplimiento de normativas:
La autoconstrucción puede ignorar las normas urbanísticas, lo que conlleva problemas legales y la posibilidad de demoliciones.
Mala ejecución de instalaciones:
La falta de conocimiento técnico puede generar sobrecarga en los sistemas eléctricos o plomería, poniendo en riesgo la seguridad y la funcionalidad de la vivienda.
Falta de confort y salud:
La autoconstrucción puede no considerar aspectos como la ventilación, iluminación natural, aislamiento acústico y térmico, afectando la calidad de vida de los habitantes.
Uso inadecuado de materiales:
La falta de experiencia puede llevar a la utilización de materiales de baja calidad o inadecuados para la estructura, lo que compromete la durabilidad y la resistencia de la vivienda.
Riesgos urbanísticos y sociales:
La autoconstrucción en zonas no urbanizadas o irregulares puede generar problemas de infraestructura, saneamiento y acceso a servicios básicos.
BENEFICIOS DE LA ASESORÍA PROFESIONAL
Actualmente se ofrecen cursos y talleres para capacitar a autoconstructores en el uso de nuevas tecnologías, materiales y enseña como optimizar los presupuestos y evitar desperdicio de materiales y recursos. Con el público que se acerca a sus tiendas fomenta la creación de redes para el intercambio de experiencias, el aprendizaje colectivo y el autoempleo.
Materiales San Cayetano Express, considera que contar con esta capacitación y asesoría trae muchos beneficios para las familias, principalmente:
Seguridad:
La asesoría de un profesional garantiza que la vivienda se construya siguiendo las normas de seguridad y resistencia estructural, minimizando los riesgos de colapso o accidentes.
Cumplimiento de normativas:
Un profesional se encargará de obtener los permisos necesarios y cumplir con las regulaciones urbanísticas, evitando problemas legales.
Eficiencia y confort:
La asesoría permite optimizar la distribución de espacios, la iluminación, la ventilación y el aislamiento, mejorando la calidad de vida de los habitantes.
Durabilidad y mantenimiento:
El uso adecuado de materiales y técnicas constructivas, asesorado por un profesional, garantiza la durabilidad y reduce los costos de mantenimiento a largo plazo.
Asistencia en caso de problemas:
En caso de cualquier problema durante la construcción o posteriormente, un profesional podrá brindar asistencia y soluciones.
En resumen, la autoconstrucción sin asesoría profesional puede acarrear riesgos significativos para la seguridad, la salud, la durabilidad y la funcionalidad de la vivienda. Es fundamental contar con la guía de un profesional para asegurar que la construcción cumpla con los estándares de calidad y seguridad, y que la vivienda sea un lugar seguro y confortable para habitar.
Los talleres y capacitaciones que ofrece Materiales San Cayetano Express® están disponibles en sus ocho tiendas, (Barragán, Ticomán, Pantitlán, Teoloyucan, Cuautepec, San Juan Zitlaltepec en Zumpango, Ecatepec y Melchor Ocampo) son gratuitas y abiertas para todo el público.
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