Inmobiliario
Constancia de Seguridad Estructural: Lo que todo dueño de edificio debe saber
Constancia de Seguridad Estructural: Lo que todo dueño de edificio debe saber En ciudades con alta actividad sísmica como la CDMX, la Constancia de Seguridad Estructural (CSE) no es un trámite opcional; es la garantía legal de que un inmueble es seguro para sus ocupantes. Sin embargo, existe mucha confusión sobre qué es, quién la emite y cuál es la responsabilidad del propietario. 1. ¿Qué es la Constancia de Seguridad Estructural? Es el documento legal donde un Corresponsable en Seguridad Estructural (CSE) certifica que, tras una revisión técnica, el edificio cumple con las condiciones de seguridad necesarias para seguir operando....
Preventas en CDMX: Guía para no caer en fraudes y asegurar un 20% de plusvalía inmediata
Preventas en CDMX: Guía para no caer en fraudes y asegurar un 20% de plusvalía inmediata Comprar en preventa es, sobre el papel, el negocio perfecto. Adquieres un inmueble a "precio de costo" y, para cuando te entregan las llaves, tu propiedad ya vale un 20% o 30% más. Sin embargo, en la Ciudad de México, el auge inmobiliario también ha traído consigo riesgos: desde desarrollos sin permisos hasta obras detenidas por violaciones al uso de suelo. Si quieres aprovechar los precios de lista sin poner en riesgo tu patrimonio, sigue esta guía de blindaje inmobiliario. 1. La Regla de...
¿Adiós a la Condesa? Las 3 colonias de la CDMX donde los expertos están comprando hoy
¿Adiós a la Condesa? Las 3 colonias de la CDMX donde los expertos están comprando hoy Durante años, la Condesa y la Roma han sido el epicentro del deseo inmobiliario en la Ciudad de México. Sin embargo, con precios por metro cuadrado que ya compiten con ciudades como Madrid o Miami, los inversionistas inteligentes están moviendo sus capitales hacia zonas con mayor margen de crecimiento. Si buscas plusvalía real para 2026, estas son las tres colonias que están bajo el radar de los desarrolladores y por qué deberías prestarles atención. 1. Colonia San Rafael: El nuevo "clásico" de la Cuauhtémoc...
Lo Que Nadie Te Dice Antes de Autoconstruir Tu Casa
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Antes de autoconstruir tu casa, conoce los errores más comunes, costos ocultos y riesgos estructurales que pueden afectar tu inversión.
¿Son rentables los departamentos de 30m²? El fenómeno del Micro-living en 2026
Descubre por qué los departamentos de 30m² son la inversión inmobiliaria más rentable de 2026. Análisis de rentabilidad, tendencias de diseño y consejos para inversores.