Reporte inmobiliario en Latam
- El m2 en América Latina sube en el semestre (sept. 2022 – marzo 2023) 3% en dólares y cae 4% en moneda local real.
Ciudad de México, mayo de 2023.- El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella) de marzo de 2023. Las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son: Montevideo (3.146 dólares), Santiago de Chile (2.915 dólares), Ciudad de México (2.531 dólares), Buenos Aires (2.362 dólares) y Monterrey (2.329 dólares).
Por el contrario, las ciudades con m2 más accesible de la región son: Bogotá (1.051 dólares), Quito (1.202 dólares), Córdoba (1.311 dólares) y Rosario (1.455 dólares).
El relevamiento informa el precio del metro cuadrado de departamentos en zonas de 14 ciudades de 9 países de América Latina. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes a Navent (dueño de la marca Inmuebles24).
Medido en dólares nominales, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual de precio es Guadalajara (16,8%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Bogotá (-5,1%), Buenos Aires (-2,4%) y Rosario (-2,4%) en el último semestre. Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Guadalajara (3,9%) y Monterrey (0,9%).
En promedio, los precios subieron 3% en dólares nominales, 1.3% en dólares reales y cayeron 4% en moneda local real. El siguiente gráfico muestra la variación porcentual de precios en el semestre septiembre 2022 – marzo 2023:
El Centro de Investigación en Finanzas
El CIF elabora indicadores económicos que son referencia obligada del mercado para el seguimiento de la coyuntura macroeconómica, como el Índice de Confianza del Consumidor (ICC), la Encuesta de Expectativas de Inflación (EI) y el Índice Líder (IL) en Argentina.
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Acerca de Inmuebles24:
Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.
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Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Conlallave y Tokko Broker, entre otras.